Na sprzedaż wyjątkowa, reprezentacyjna rezydencja położona w malowniczej miejscowości Skawinki, w sąsiedztwie klimatycznej Lanckorona, z dogodnym dojazdem do Kraków, Wadowice oraz Kalwaria Zebrzydowska.

To nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, ponadczasową architekturę oraz niepowtarzalny klimat klasycznych wnętrz.

Lokalizacja łączy w sobie ciszę, zieleń i widoki charakterystyczne dla Beskidu Makowskiego, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Okolica słynie z walorów krajobrazowych, tras spacerowych, rowerowych oraz prestiżowej, willowej zabudowy.

Najważniejsze parametry nieruchomości:
dom wolnostojący z 1980 roku
powierzchnia całkowita: 548 m²
liczba pokoi: 19
działki wchodzące w skład oferty: łącznie 0,5114 ha
możliwość dalszej zabudowy i rozbudowy inwestycji na sąsiadujących działkach budowlanych
budynek z cegły
stan: do zamieszkania
poddasze użytkowe
piwnica
dojazd drogą asfaltową

Reprezentacyjna posesja
Na teren posesji prowadzi szeroka, automatyczna brama wykonana z kutej stali, zabezpieczonej metodą ocynku ogniowego.

Przed budynkiem znajduje się utwardzony parking dla około 25 samochodów, co czyni nieruchomość idealną nie tylko do zamieszkania, ale również pod działalność biznesową, pensjonatową, eventową lub rezydencję firmową.

Dodatkowym, unikalnym elementem posesji jest kamienna kapliczka, podkreślająca wyjątkowy charakter tego miejsca.

Okna budynku zabezpieczono stylowymi kratami z ręcznie kutego metalu, harmonijnie wpisującymi się w architekturę rezydencji.

Dodatkowa zabudowa
W skład oferty wchodzi również osobny, murowany garaż z niezależnym wjazdem bezpośrednio z drogi asfaltowej, przystosowany do parkowania dwóch samochodów dostawczych.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż na 4 samochody osobowe.

Rozkład pomieszczeń Przyziemie 145 m²
garaż na 4 samochody
korytarz i komunikacja
8 dodatkowych pomieszczeń z możliwością dowolnej aranżacji (siłownia, SPA, winiarnia, pracownie, zaplecze biznesowe, pokoje gościnne)

Parter 216 m²
kuchnia 25,17 m²
spiżarnia
wiatrołap
WC
łazienka
pokój
gabinet
reprezentacyjny hall 38,09 m²
jadalnia 22,83 m²
dwa przestronne salony, w tym główny salon o powierzchni niemal 49 m²

Poddasze 186 m² 6 pokoi
2 łazienki
przestronne halle komunikacyjne
największy pokój: 32,42 m²

Wyjątkowe wnętrza
Wnętrza zostały urządzone w stylu dworskim i klasycznym, z wykorzystaniem wysokiej jakości drewna, ceramiki oraz stylizowanych elementów wyposażenia.

W nieruchomości znajdują się m.in.:
stylowe komplety wypoczynkowe
ręcznie zdobione komody, kredensy i witryny
sekretarzyki i meble gabinetowe
lustra w dekoracyjnych ramach
piece ceramiczne
pianino z końca XIX wieku
obrazy, dekoracje i elementy kolekcjonerskie

Dominują wnętrza inspirowane stylistyką ludwikowską, barokową oraz klasycznym stylem dworskim.

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem. Elementy ruchome mogą pozostać w domu po indywidualnych ustaleniach ze stroną kupującą.

Media i instalacje Dom posiada rozbudowany, zintegrowany system ogrzewania:
kocioł gazowy
system na biomasę
piec na paliwo stałe
kominek
zasobnik ciepła integrujący cały system

Dodatkowo:
zasilanie trójfazowe
woda gminna
dodatkowa studnia na posesji
kanalizacja lokalna

Potencjał nieruchomości To idealna propozycja zarówno jako:
luksusowa rezydencja prywatna
dom wielopokoleniowy
butikowy pensjonat
dom weselny / eventowy
klinika medycyny estetycznej / centrum wellness
siedziba firmy lub działalność premium

Nieruchomości o takim charakterze, powierzchni i potencjale inwestycyjnym pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Wiktor Czabara
UNI ESTATES
 

For sale a unique, representative residence located in the picturesque village of Skawinki, near the atmospheric Lanckorona, with convenient access to Kraków, Wadowice and Kalwaria Zebrzydowska.

This property is for those who value space, privacy, timeless architecture and the unique atmosphere of classic interiors.

The location combines tranquility, greenery, and views typical of the Beskid Makowski Mountains, with quick access to urban infrastructure. The area is renowned for its scenic beauty, walking and cycling trails, and prestigious residential development.

The most important parameters of the property:
detached house from 1980
total area: 548 m²
number of rooms: 19
plots included in the offer: total 0.5114 ha
possibility of further development and expansion of the investment on adjacent building plots
brick building
condition: habitable
usable attic
basement
access via asphalt road

Representative property
The property is accessed through a wide, automatic gate made of forged steel, protected by hot-dip galvanizing.

In front of the building there is a paved parking lot for approximately 25 cars, making the property ideal not only for living, but also for business activities, a guest house, an event venue or a corporate residence.

An additional, unique element of the property is a stone chapel, emphasizing the unique character of this place.

The building's windows are protected with stylish hand-forged metal grilles, harmoniously fitting into the residence's architecture.

Additional development
The offer also includes a separate, brick garage with independent access directly from the asphalt road, suitable for parking two delivery vehicles.

Additionally, the building includes a garage for 4 cars.

Room layout: Ground floor 145 m²
garage for 4 cars
corridor and communication
8 additional rooms with the possibility of any arrangement (gym, SPA, wine cellar, workshops, business facilities, guest rooms)

Ground floor 216 m²
kitchen 25.17 m²
pantry
vestibule
TOILETS
bathroom
room
office
representative hall 38.09 m²
dining room 22.83 m²
two spacious living rooms, including the main living room with an area of almost 49 m²

Attic 186 m² 6 rooms
2 bathrooms
spacious communication halls
largest room: 32.42 m²

Unique interiors
The interiors are decorated in a manor and classic style, using high-quality wood, ceramics and stylized furnishings.

The property includes, among others:
stylish lounge sets
hand-decorated chests of drawers, sideboards and display cabinets
desks and office furniture
mirrors in decorative frames
ceramic stoves
a piano from the late 19th century
paintings, decorations and collectibles

The interiors are dominated by Louis XIV, Baroque and classical court styles.

It is possible to purchase the property with all furnishings. Movable items can remain in the home after individual arrangements with the buyer.

Utilities and installations The house has an extensive, integrated heating system:
gas boiler
biomass system
solid fuel stove
fireplace
heat storage unit integrating the entire system

Additionally:
three-phase power supply
municipal water
additional well on the property
local sewage system

The potential of the property This is an ideal proposition both as:
luxurious private residence
multi-generational house
boutique guesthouse
wedding/event house
aesthetic medicine clinic / wellness center
company headquarters or premium business

Properties of this nature, size and investment potential appear on the market extremely rarely.

Please contact me for detailed information and to arrange a presentation.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )